Osoby, które trafiają tu z terenów innych polskich miast często powtarzają, że Warszawa nie należy do ośrodków, w których można kupić sobie atrakcyjnie położony dom. Wawer zaliczany jest jednak do dzielnic, które warto odwiedzić jeszcze zanim wysunie się tego rodzaju teorię. Jego znakiem firmowym jest zabudowa willowa, bogactwo terenów zielonych oraz brak dużych skupisk bloków. Trudno dziwić się, że coraz więcej osób chce kupić tu dom, Wawer nie jest bowiem dzielnicą, którą można byłoby ignorować. Jego mieszkańcy mogą mówić przecież nie tylko o tym, że znaleźli swoje miejsce w jednym z najpiękniejszych miejsc w Warszawie. Imponuje im również to, że rozwijając się Wawer nie traci swojego charakteru. Jeszcze w latach pięćdziesiątych była to zadbana wieś, w której niejeden wpływowy warszawiak posiadał swój dom. Wawer dziś nie ma już aspiracji związanych z odłączeniem się od stolicy, nie da się jednak ukryć, że dba o swoją atrakcyjność zyskując sobie sympatię wspomnianej już ludności napływowej.
